1976〜1986年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
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スワンハイム昆陽
兵庫県伊丹市寺本三丁目
/ 伊丹駅 徒歩41分
1981年築 / 6階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,438万円
19.2万円/㎡
666
1,181
1,696
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,438万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,696万円
15.8万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月1日
スワンハイム昆陽
1,280万円（17.1万円/㎡）/ 6階 / 74.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,280万円 | 17.1万円 | 6階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/26 | 1,480万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 22.5万円 | 2階 | 74.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 1,880万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 1,880万円 | 25.2万円 | 2階 | 74.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,478万円 | 19.8万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,578万円 | 21.1万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,678万円 | 22.4万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,690万円 | 22.6万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,490万円 | 19.9万円 | 1階 | 74.75㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2026/04/17 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/08 | コスモハイツ瑞ケ丘 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,100万円 | 18.4万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | RC |
| 2026/04/25 | コスモハイツ瑞ケ丘C棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅31分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2026/01/25 | コスモハイツ瑞ケ丘A棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅25分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 165戸 | RC |
| 2026/03/31 | コスモハイツ瑞ケ丘B棟 伊丹市瑞ケ丘二丁目 | 伊丹駅28分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.7㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 166戸 | RC |
| 2025/08/03 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,330万円 | 16.6万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/11 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/24 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/22 | 野間ダイヤハイツ 伊丹市野間北五丁目 | 塚口駅31分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/27 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,300万円 | 20.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 90戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。